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Precio: 225.000 €

Si tu familia necesita espacio de verdad, este piso en Camas puede ser el hogar que estabais esperando. Metros, comodidad y buena distribución en una vivienda pensada para disfrutarla desde el primer día.~Con 122 m² construidos, ofrece amplitud en todas sus estancias. Dispone de 4 dormitorios grandes, perfectos para familias que necesiten habitaciones independientes, despacho en casa o zona de estudio.~Cuenta con 2 baños completos con bañera, lo que aporta comodidad en el día a día y evita esperas innecesarias en las mañanas.~La vivienda se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir sin complicaciones. Además, incluye plaza de garaje y trastero, dos extras cada vez más valorados que aportan orden, almacenamiento y comodidad.~Ubicada en Camas (Sevilla), es una opción ideal para familias o parejas jóvenes que buscan amplitud y buena conexión con Sevilla capital.~Importante: se trata de vivienda VPO, una oportunidad interesante dentro de su segmento.~Por metros, número de dormitorios y extras, es un piso difícil de encontrar en este rango de precio.~Características principales:~Piso en planta 1ª~Camas (Sevilla)~225.000 €~122 m² construidos~4 dormitorios grandes~2 baños completos con bañera~Muy buen estado~Plaza de garaje~Trastero~Vivienda VPO~Si buscas espacio, comodidad y una vivienda lista para tu familia, esta puede ser tu oportunidad.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~